Vind jij financieel economische vakken leuk?

Welke rol wil jij spelen in de vastgoedwereld van de toekomst?

Vastgoed gaat over cijfers, maar ook zeker mensen

Het draait om meer dan alleen geld verdienen.

Opbouw

Hoe is de opleiding opgebouwd?

Onderwijsvisie

Bij de opleidingen van Hogeschool Rotterdam voelt iedereen zich welkom en hoort iedereen erbij. Studenten en docenten kennen elkaar en weten elkaar te vinden. De docenten doen er alles aan om je te begeleiden bij je studie op een manier die bij jou past. Dit vraagt van jou betrokkenheid en een actieve inzet. Samen maken we het onderwijs.

Kenmerkend voor het onderwijs van Hogeschool Rotterdam is de aandacht voor:

De kennisbasis van het beroep
Handelen in de beroepspraktijk
Je eigen professionele identiteit

Al deze elementen komen steeds aan bod tijdens de opleiding. Studenten (en medewerkers) hebben invloed op de manier waarop dit gebeurt in medezeggenschapsraden.

Bij de start van je studie ligt de nadruk op het ontwikkelen van kennis en vaardigheden, maar direct komt ook de praktijk aan bod. Je leert reële beroepsvraagstukken aan te pakken, in samenwerking met medestudenten, docenten, professionals uit de praktijk en praktijkgerichte onderzoekers. Eerst krijg je veel begeleiding van je docent, later neem je steeds meer het heft in eigen handen. Tijdens je studie leer je jezelf steeds beter kennen en ontdek je wat jouw unieke kwaliteiten zijn als beroepsbeoefenaar.

Het eerste jaar

De opleiding richt zich op vier beroepsrollen: ontwikkelaar, vastgoedadviseur, belegger en vastgoedmanager. In het eerste jaar maak je kennis met deze rollen. Je werkt binnen verschillende grote onderwijseenheden om deze rollen te ontdekken. Bij Vastgoedkunde werken we met grote onderwijseenheden. Elke onderwijseenheid is opgebouwd rond een thema. Hierbij ontwikkel je jouw vaardigheden en vergroot je jouw theoretische kennis. Je leert ook hoe je jouw vaardigheden in de praktijk toepast.

In het eerste halfjaar werk je aan onderwijseenheden ‘De Landing’ en ‘De Stad Leeft’. Bij ‘De Landing’ leer je de hogeschool, systemen en opleiding kennen. Bij ‘De Stad Leeft’ ervaar je de stad als vastgoedmanager en vastgoedadviseur. In het tweede halfjaar werk je aan ‘De Stad in Ontwikkeling’. Hierbij kruip je in de rol van projectontwikkelaar. Bij ‘De Waarde van de Stad’ bekijk je de vastgoedwereld als belegger. Tijdens het hele jaar werk je aan je persoonlijke en professionele ontwikkeling.

Na het eerste jaar

In het tweede jaar start je met de hoofdfase van de studie. De vakken en projecten zijn opnieuw gericht op de vier beroepsrollen. Je werkt aan projecten waarbij het herbestemmen van gebouwen en stedelijke gebiedsontwikkeling centraal staan. Ook het waarderen van vastgoed en het beleggen en investeren in vastgoed zijn belangrijke onderwerpen. Je past je vaardigheden toe en lost praktijksituaties op. Dit doe je met veel aandacht voor maatschappelijke en financiële aspecten. Op basis van onderzoek naar omgevingskwaliteiten, marktontwikkelingen en omwonersbehoeften ontwerp je een oplossing of advies voor opdrachtgevers. Je gebruikt hierbij ook geografische data-analyse met GIS.

Keuze en begeleiding

Keuze

Tijdens je opleiding kun je kiezen uit zo'n driehonderd (hogeschoolbrede) keuzevakken. Dit biedt de kans om over de grenzen van je eigen opleiding heen te kijken en om invulling te geven aan je specifieke leerbehoeften. Afhankelijk van je opleiding kun je zelf een stageplek uitzoeken. Via een minor in de hoofdfase van je studie kies je een bepaald profiel waarmee je jezelf kunt onderscheiden. Ook de afstudeeropdracht die je kiest, geeft een persoonlijke inkleuring aan je opleiding.

Begeleiding

Iedere student is uniek en heeft zijn eigen ideeën over wat hij in zijn studie wil bereiken. In onze begeleiding maken we je bewust van je capaciteiten, kansen en uitdagingen. Soms blijkt tijdens of al vóór de opleiding dat je moeite hebt met een bepaald vak. Dan is het nuttig je kennis hiervan bij te spijkeren. Als student krijg je een coach (docent) die je begeleidt en de studievoortgang in de gaten houdt. Ook kun je een peercoach krijgen: een ouderejaarsstudent die een jongerejaars begeleidt.

Studeren met een functiebeperking

Heb je een functiebeperking en heb je daarvoor aanpassingen of voorzieningen nodig, dan bieden we daarvoor verschillende mogelijkheden.

Stage lopen

In de eerste helft van het derde jaar loop je vier maanden stage in de vastgoedsector. Dit kan bij een organisatie voor projectontwikkeling, beleggen, makelaardij of vastgoedmanagement. Ook kun je stagelopen bij een overheidsinstantie of de vastgoedafdeling van een multinational. Je werkt vijf dagen per week mee en leert de praktijk van het vakgebied goed kennen. Onder begeleiding werk je aan je leerdoelen en rond je de stage succesvol af. Dit is een kans om de kennis en vaardigheden uit de eerste twee jaar toe te passen in een echte werkomgeving. Bovendien ontdek je of dit deel van de vastgoedmarkt bij je past. De stageperiode is een belangrijke stap in je (studieloop)baan.

Minors

In de laatste fase van je opleiding verdiep je je door middel van een minor in je vakgebied of verbreed je je kennis in een door jou gewenste richting.

Fascinatie voor de gebouwde omgeving staat bovenaan het lijstje van redenen waarom je voor uitoefening van een beroep in de stadsontwikkeling kiest. De gebouwde omgeving omvat naast woningen en werkplekken in grote kantoorgebouwen ook voorzieningen als winkels, scholen en buurtcentra. Aspecten als veiligheid en bereikbaarheid spelen daarbij een zeer belangrijke rol. In een stad als Rotterdam heb je veel mogelijkheden om hierbij een rol te spelen. Diverse partijen hebben invloed op de gebouwde omgeving. Stadsontwikkeling behelst naast het ontwikkelen van vastgoed ook het aandragen van oplossingen voor thema’s als publieke ruimten, verdichting, klimaatadaptie, inclusiviteit, leefbaarheid en wijkverbeteringen. Het conceptvormingsproces staat in deze minor centraal, waarbij de stappen worden doorlopen die nodig zijn om te komen van een gebruikersvraag en initiatief tot een haalbaar concept.

“Wie betaalt, bepaalt”. Daarom is de rol van institutionele beleggers bij vastgoed zo belangrijk: vastgoed is namelijk wereldwijd de grootste beleggingscategorie (in geld). Binnen deze minor leren we je om vaardigheden te ontwikkelen om de juiste investeringsbeslissingen te nemen bij het beleggen in vastgoed. Na het volgen van de minor is de student in staat om als beginnend beroepsbeoefenaar vastgoedbeleggingsvraagstukken te analyseren, adviezen te geven en die met cijfers te onderbouwen, rendement-risicoprofielen van de belegging te bepalen en jaarverslagen van vastgoedfondsen te analyseren en prognoses te maken. Ook wordt er veel aandacht besteed aan de praktijk aan de hand van twee excursies en circa zes gastcolleges.

Technologische innovatie is een van de belangrijkste disruptieve ontwikkelingen in de economie van dit moment. Ook voor de gebouwde omgeving biedt technologie steeds meer kansen. Dat zien we dagelijks om ons heen op een website zoals Funda, maar ook meer achter de schermen in de backoffice van een makelaar of projectontwikkelaar. Bij de minor Vastgoed Tech kun je diepgaand inzicht verwerven in dit soort vraagstukken. Wij behandelen diverse onderwerpen waaronder: Smart Cities, Big Data, BIM, GIS, Artificial Intelligence, Virtual Reality et cetera. Verder leren we je om oog te houden voor de menselijke maat en je persoonlijke ethiek te ontwikkelen om zo je professionele effectiviteit te beïnvloeden. Na het volgen van de minor weet jij welke technologische trends en innovaties er spelen binnen de gebouwde omgeving en ben je in staat om als beginnend beroepsbeoefenaar o.a. professionele gesprekken te voeren in combinatie met de inzet van data, data te analyseren & te verwerken.

Student van andere hogeschool?

Ben je student bij een andere hogeschool en wil je een minor bij Hogeschool Rotterdam volgen? Bekijk je mogelijkheden op Kiesopmaat.nl. De minors van Hogeschool Rotterdam duren een half jaar (september - februari) en leveren 30 EC (studiepunten) op.

Afstuderen

In de laatste helft van het vierde jaar gebruik je je opgedane kennis en vaardigheden in een praktijkgericht onderzoek. Gedurende vijf maanden werk je bij een vastgoed gerelateerd bedrijf. Je wordt begeleid door afstudeercoaches en inhoudelijke afstudeerdocenten.

Internationale mogelijkheden

Als je een internationale carrière ambieert, dan bereidt de opleiding je hier ook op voor! In overleg met de opleiding kun je een deel van de opleiding in het buitenland doorbrengen, bijvoorbeeld tijdens je stageperiode.

Vakken

Een indicatie van de vakken die je kunt verwachten

Onderwijsperiode 1

Project: Huisvestingsmanagement

Project: Huisvestingsmanagement

In dit project maak je voor het eerst kennis met projectonderwijs.

Voor dit project ga je zelf op zoek naar een onderneming die je door middel van managementmodellen analyseert. Aan de hand van deze modellen geef je uiteindelijk een huisvestingsadvies. In onderwijsperiode 1 en 2 werk je aan dit project.

Bekijk hier het resultaat van Anna
Inleiding vastgoed

Inleiding vastgoed

Dit is een inleidende module waarin je kennismaakt met de gehele vastgoedmarkt. Iedere les staat in het teken van een ander onderdeel van de vastgoedmarkt, veelal opgebouwd aan de hand van actuele gebeurtenissen. Zo komt vastgoedmanagement en huisvestingsmanagement aan bod. Daarnaast krijg je les over gebiedsontwikkeling, projectontwikkeling en beleggen in vastgoed.

In deze module leer je waar de vastgoedmarkt uit bestaat en ontdek je of deze sector bij je past. In de volgende modules en leerjaren worden de onderdelen verder verdiept.
Organisatie en Marketing

Organisatie en Marketing

Deze module is dé introductie in management. Het geeft inzicht in de beginselen van het plannen, organiseren en beheren van bedrijfsprocessen die nodig zijn om tot goede beslissingen te komen.

Wat zijn de taken, verantwoordelijkheden en bevoegdheden van de manager? Wat is de strategie van een onderneming? Wat is (vastgoed) marketing en hoe wordt dit gebruikt? Hoe worden organisaties ingericht en waarom? En hoe belangrijk is besluitvorming en hoe komt besluitvorming tot stand? Binnen deze module krijg je er antwoord op.
Informatievaardigheden

Informatievaardigheden

Op HBO niveau is het essentieel om te leren welke informatie je nodig hebt om tot een goede beslissing te komen. Deze vaardigheid zal door de toekomst steeds uitdagender worden, aangezien informatie in een steeds hoger tempo op ons afkomt. Het is daarom van belang dat we leren te erkennen welke informatie waardevol is en welke niet.

Tijdens deze module leer je hoe je gericht naar informatie kunt zoeken, hoe je informatie op kwaliteit beoordeeld en hoe je de gebruikte informatie verwerkt.
Bedrijfseconomie 1A

Bedrijfseconomie 1A

Zoals binnen elke bedrijfstak streven de meeste ondernemingen binnen de vastgoed naar winst. Daarnaast willen degenen die dat niet doen, de non-profit organisaties, in ieder geval budgetneutraal opereren. Daarom is het voor een manager binnen een vastgoedonderneming essentieel dat deze minimaal in staat is om als gesprekspartner te dienen met de vakspecialisten in de bedrijfseconomie en –administratie.

Deze module geeft een inleiding op de bedrijfseconomie waarop in modules later tijdens het curriculum wordt voortgebouwd. Tijdens deze module worden de verschillende ondernemingsvormen besproken, leer je hoe de financiële onderdelen van het ondernemingsplan opgesteld moeten worden en hoe je deze moet interpreteren. Tot slot wordt behandeld hoe je op basis van een ratioanalyse een oordeel kunt vormen over de financiële situatie van een onderneming.
SLC1: Studieloopbaancoaching

SLC1: Studieloopbaancoaching

Het vak Studieloopbaancoaching (SLC) is gericht op het volgen van de competentieontwikkeling en op het begeleiden van de student met zijn studie, studievoortgang en professionele ontwikkeling.

Tijdens SLC word je door een dedicated coach begeleidt d.m.v. individuele gesprekken en klassikale lessen waarbij stilgestaan wordt bij de volgende thema’s: professioneel handelen, beroepsoriëntatie en studentenwelzijn. Aan deze thema’s zijn verschillende opdrachten gekoppeld waardoor je na het eerste studiejaar een goed inzicht hebt in jouw motivatie en persoonlijke kenmerken en ben je zeker van je opleidingskeuze.
Bijspijkeren Nederlands

Bijspijkeren Nederlands

Bij bijspijkeren Nederlands wordt gewerkt aan de vaardigheid in Nederlands, waarbij je wordt bijgespijkerd tot startniveau hoger onderwijs voor Nederlands.

De basiskennis wordt vooraf getoetst door middel van een instaptoets, mocht je deze toets niet halen dan dien je de bijspijkercursus te volgen.
Bijspijkeren wiskunde

Bijspijkeren wiskunde

De bijspijkercursus wiskunde is gericht op het creëren van een basis voor het uitvoeren van verschillende reken- en wiskundige sommen.

Jouw niveau wordt vooraf getoetst tijdens de selectieprocedure (numerus fixus), mocht je deze toets niet halen dan dien je de bijspijkercursus te volgen.

Onderwijsperiode 2

Project: Huisvestingsmanagement

Project: Huisvestingsmanagement

In dit project maak je voor het eerst kennis met projectonderwijs.

Voor dit project ga je zelf op zoek naar een onderneming die je door middel van managementmodellen analyseert. Aan de hand van deze modellen geef je uiteindelijk een huisvestingsadvies. In onderwijsperiode 1 en 2 werk je aan dit project.

Bekijk hier het resultaat van Anna
Vastgoedeconomie 1

Vastgoedeconomie 1

Deze module is een kennismaking met economische begrippen, waarbij zo veel mogelijk de link met vastgoed wordt gelegd.

Voor iedereen die werkzaam is in de vastgoedsector, is enige kennis van de algemene economie namelijk onmisbaar. De huizenmarkt, maar ook de bedrijfsonroerendgoedmarkt is in sterke mate afhankelijk van economische ontwikkelingen. Inkomensontwikkeling, vraag en aanbod, renteontwikkelingen op de hypotheekmarkt… het zijn allemaal voorbeelden van belangrijke zaken waarmee de vastgoedprofessional in aanraking komt.
Inleiding recht

Inleiding recht

Als je later als vastgoed professional in het bedrijfsleven werkzaam bent, krijg je altijd te maken met situaties waar juridische problemen moeten worden opgelost of liever nog, moeten worden voorkomen. In de vastgoedsector spelen zowel publiekrechtelijke als privaatrechtelijke aspecten een belangrijke rol.

Deze module geeft inzicht in de relevante wet- en regelgeving die van belang is voor de (toekomstige) vastgoed professional. In de module wordt behalve op privaatrecht (goederenrecht, verbintenissenrecht en burgerlijk procesrecht) ook ingegaan op het publiekrecht (staatsrecht en bestuurs(proces)recht). Van de relevante wet en regelgeving worden alleen de hoofdzaken beknopt en overzichtelijk aangeboden. In het tweede jaar zul je bij de modules Privaat- en Publiekrecht uitgebreider op enkele onderdelen van het recht ingaan.
Bouwkunde 1

Bouwkunde 1

In de vastgoedsector moet je bouwkundige kennis hebben om kunnen te communiceren met ontwikkelaars, architecten, aannemers, installateurs en adviseurs.

Na deze module is je inzicht in de architectuurgeschiedenis, het bouwproces én de juridische en financiële achtergronden vergroot en heb je kennis van bouwkundige tekeningen. Je krijg inzicht in de mogelijke bouwkundige keuzes tijdens het ontwerpproces en de invloed daarvan op het gebruik, het comfort, de levensduur en de waarde van het gebouw. Hiervoor gebruik je de opgedane kennis van gangbare materialen, installaties en bouwmethoden om de kwaliteit van een vastgoedobject te bepalen.
Communicatieve vaardigheden 1

Communicatieve vaardigheden 1

Commercieel schrijven en presenteren vormen binnen de beroepspraktijk van de vastgoedsector een essentieel onderdeel van je werkzaamheden.

Vastgoedorganisaties zoals projectontwikkelaars, beleggers en huisvestingsadviseurs, hebben tegenwoordig meer dan ooit behoefte aan deskundigheid op het gebied van communicatieve vaardigheden. Tijdens deze module leer je een commerciële schrijfstijl aan en leer je presenteren.
SLC1: Studieloopbaancoaching

SLC1: Studieloopbaancoaching

Het vak Studieloopbaancoaching (SLC) is gericht op het volgen van de competentieontwikkeling en op het begeleiden van de student met zijn studie, studievoortgang en professionele ontwikkeling.

Tijdens SLC word je door een dedicated coach begeleidt d.m.v. individuele gesprekken en klassikale lessen waarbij stilgestaan wordt bij de volgende thema’s: professioneel handelen, beroepsoriëntatie en studentenwelzijn. Aan deze thema’s zijn verschillende opdrachten gekoppeld waardoor je na het eerste studiejaar een goed inzicht hebt in je motivatie en persoonlijke kenmerken en ben je zeker van je opleidingskeuze.
Bijspijkeren Engels

Bijspijkeren Engels

De bijspijkercursus Engels is gericht op het creëren van een basis voor het uitvoeren van taken in een omgeving met veel internationale contacten. Communiceren in het Engels zonder hinderlijke grammaticale fouten is belangrijk tijdens de uitvoering van professionele taken in een internationaal georiënteerde omgeving.

Deze module heeft als doel je op een startniveau (B2 gemeenschappelijk Europees Referentiekader) te laten komen dat vereist is voor het volgen van reguliere modules zoals Business English en Fluency, het lezen van Engelse vakliteratuur en voor projecten, waarbij het gesproken en geschreven Engels een rol speelt. Aan de hand van een instaptoets wordt bepaald of je verplicht deelneemt aan deze module.
Hogeschoolbrede keuzevakken

Hogeschoolbrede keuzevakken

Je hebt als student de mogelijkheid om hogeschoolbreed, vakken naar keuze te kiezen.

Je hebt de keuze uit circa 350 keuzevakken die aangeboden worden binnen de hogeschool. In jaar 1 en 2 heb je ruimte in je rooster om deze vakken te volgen. Je dient totaal 6 punten in jaar 1 te behalen en 4 punten in jaar 2 die vrij in te delen zijn. Dit houdt in dan je meer dan 6 punten per jaar mag halen om eerder klaar te zijn met je keuzeruimte.

Onderwijsperiode 3

Project: Projectontwikkeling

Project: Projectontwikkeling

Dit project is je eerste praktijkcasus. De opdracht is geformuleerd door één van de contacten (projectontwikkelaar) uit het beroepenveld.

In de casus komen alle facetten van projectontwikkeling voor en zie je door de opdracht wat het vak behelst. Het doel is dat je een advies geeft aan de directie van een projectontwikkelaar, waar de verschillende analyses (demografisch, beleid en juridisch, behoefte, SWOT, haalbaarheid) in zijn opgenomen.
Methoden en technieken

Methoden en technieken

Als potentieel vastgoedspecialist krijg je in de toekomst te maken met diverse casussen die opgelost dienen te worden. Dit betekent dat je onderzoek moet dan naar de casus.

In deze module worden alle belangrijke aspecten bij het doen van (vastgoed-gerelateerd) onderzoek behandeld. Dit vak dient tevens als input voor de onderzoeksprojecten en de afstudeeropdracht die in de latere jaren aan bod komen.
Bedrijfseconomie 1B

Bedrijfseconomie 1B

Deze module hangt samen met module Bedrijfseconomie 1A. Ook deze module geeft een inleiding op de bedrijfseconomie waarop in modules later tijdens het curriculum wordt voortgebouwd.

Binnen deze module worden het Nederlandse belastingstelsel, kostprijsberekeningen en de basisbeginselen van het economisch rekenen in Excel behandeld. De opgedane kennis en vaardigheden zijn essentieel voor de bedrijfseconomische modules in leerjaar 2.
Inleiding projectontwikkeling

Inleiding projectontwikkeling

Projectontwikkeling is een complex maar ook een heel mooi vak. Als projectontwikkelaar draag je bijvoorbeeld bij aan het ontwikkelen van huizen waar mensen prettig wonen, een fijne werkplek of een verzorgingshuis of ziekenhuis.

In deze module word je meegenomen in alle fases van projectontwikkeling en maak je kennis met de basiselementen en principes van projectontwikkeling. Je krijgt zicht op met wie een projectontwikkelaar allemaal moet samenwerken en tevens leer je hoe je kunt berekenen of een ontwikkelplan financieel haalbaar is.
SLC1: Studieloopbaancoaching

SLC1: Studieloopbaancoaching

Het vak Studieloopbaancoaching (SLC) is gericht op het volgen van de competentieontwikkeling en op het begeleiden van de student met zijn studie, studievoortgang en professionele ontwikkeling.

Tijdens SLC word je door een dedicated coach begeleid d.m.v. individuele gesprekken en klassikale lessen waarbij stilgestaan wordt bij de volgende thema’s: professioneel handelen, beroepsoriëntatie en studentenwelzijn. Aan deze thema’s zijn verschillende opdrachten gekoppeld waardoor je na het eerste studiejaar een goed inzicht hebt in je motivatie en persoonlijke kenmerken en ben je zeker van je opleidingskeuze.
Hogeschoolbrede keuzevakken

Hogeschoolbrede keuzevakken

Je hebt als student de mogelijkheid om hogeschoolbreed, vakken naar keuze te volgen.

Je hebt de keuze uit circa 350 keuzevakken die aangeboden worden binnen de hogeschool. In jaar 1 en 2 heb je ruimte in je rooster om deze vakken te volgen. Je dient totaal 6 punten per jaar te behalen die vrij in te delen zijn. Dit houdt in dan je meer dan 6 punten per jaar mag halen om eerder klaar te zijn met je keuzeruimte.